近日,神湾镇雅居乐星玥的多名业主向南都“小N马上办”记者爆料称,小区地下车库存在地面开裂、渗水,以及墙面多处渗水的情况,以至于很多业主担心小区的楼盘存在安全隐患。有业主表示,他们曾多次向开发商反映,但均未得到满意的答复和处理。

3月2日,神湾镇城管住建和农业农村局在回复记者时称,星玥小区地下车库确实存在开裂和渗水的情况,目前已经要求开发商和物业会同相关专业人士,尽快拿一个比较好的方案,彻底将存在的情况解决。

3.15爆料:

车库开裂渗水 业主担心楼盘质量

“去年8月份中山吹台风的时候,发现家里的墙壁和小区地下车库的漏水非常严重。”住在星玥小区的韦女士告诉南都“小N马上办”记者,当时发现后,很多业主都向物业反馈了情况。

据韦女士提供的去年8月份的视频和照片显示,小区的地面和墙壁均存在大量开裂的渗水的情况。其中渗水最严重的一处墙壁还在不停地往外冒水,且能清晰地听到水流的声音。

“后来物业给我们的答复是已经修好了,但前段时间下雨时,又出现了这些漏水的情况。”为此,韦女士的多名业主认为,开发商和物业根本没有把上述存在的情况彻底解决,而且连续出现渗水的情况,楼盘本身是否存在质量问题?

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“2021年2月份收楼,半年之后就出现那么多问题,这让人无法接受,希望开发商能听到业主的呼喊,尽快处理。”多位业主表示,他们很多业主目前的主要诉求是希望开发商重视,并且彻底解决好开裂和渗水的问题,最好是做第三方检测,评估一下地面开裂和漏水情况是否会对整个楼盘造成安全隐患。

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记者走访:

车库地面惊现“网状”裂痕

2月27日下午,南都“小N马上办”记者来到位于神湾镇神湾大道中的雅居乐星玥小区。闻讯赶来的近20位业主纷纷赶到小区地下车库,向记者逐一指出开裂和渗水的区域。

记者刚刚从1幢负一层入口处进入车库时,便能听到水流的声音,随即映入眼帘的是地面存在大面积的积水,虽然积水不深,但积水的区域分布较广。记者观察发现,这些渗水的地面处几乎都有开裂的情况,最长的一处“裂痕”长度在20米以上;有些区域甚至出现了“网状”的开裂现象。

除了地面开裂和渗水以外,还有多处墙壁出现开裂和渗水的情况。在5幢负一层电梯附近有三处墙壁出现了不同程度的渗水。渗出的水从天花板处沿着墙壁往下流,一直延伸到地面。1幢和另外几个单元的车库墙壁上也同样出现了多处渗水的情况,不同的是,这些渗水的墙壁大多已经变成了“暗黄色”。有业主告诉记者,这是长时间被水泡之后才会产生的现象。

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