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,房东不续约要收房,房客竟以租20年共缴520万元为由拒搬挨告。

租房都签有租赁左券,若是租期届房东不续租,房客就得乖乖迁居。但台北一名王姓女房东,前年已见告陈姓女房,屋子有自用需不续租,不意陈女却以租屋20年已付了520万元租金为由,拒绝还房迁居,王女莫可怎样,只好一状告上法院,士林地院讯断出炉,陈女应腾出屋子还给王姓房东。

王姓女房东控诉,她父亲从1999年12月15日起,以每月房租1.8万元租给陈姓女房客,最后一次签立租约是2019年12月15日,1年租约届满之前,就已向陈女说有自住需要,屋子不再续租要收回,但陈女约满后却坚持不返还该屋子,让她气得提告。

陈女出抗辩称,她从2000年承租该房已经20年,每个月缴租金2万元,至今总计租金已520万,虽然租约在2020年12月15日届满,但房东至少要等她找到新的租屋处,才气要求她搬走,且未搬走之前仍继续缴交2万元房租。

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士林地院审理时以为,陈女租约届期后,无正当理由使用该房,以租屋20年共缴520万元租金的抗辩,只在让房东不得请求返还衡宇,属空言主张,应将衡宇返还王姓房东,尚未送还前应按月15日前给付2万元租金,还付肩负诉讼用度。

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